Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki nr 94/2, położonej w wyjątkowym, zielonym otoczeniu Sękocińskiego Lasu, w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy willowej.

Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku w zabudowie bliźniaczej. Projekt przewiduje dwa lokale mieszkalne o powierzchni około 131 m² każdy, co sprawia, że oferta jest interesująca zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora poszukującego gruntu z możliwością szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji.

Pozwolenie na budowę i media

Działka jest uzbrojona i przygotowana pod inwestycję. Pozwolenie na budowę wydane na projekt:


Wykonane zostało już przyłącze gazowe wraz z podpisaną umową. Zawarte zostały również umowy z wodociągami oraz zakładem energetycznym.

Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość odstępstwa od obowiązującej linii zabudowy, co daje większą swobodę w zagospodarowaniu terenu.

Front projektowanego budynku przewidziany jest od strony ul. Cichej 2.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnym i kameralnym otoczeniu lasu oraz luksusowych willi, łącząc prywatność i bliskość natury z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

W odległości około 800 m znajduje się wjazd na nowo otwartą trasę S7, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut.

Do siedziby gminy Lesznowola można dojechać w około 6 minut.

To propozycja dla osób poszukujących działki w prestiżowym, zielonym otoczeniu, ale także dla inwestora, który chce ograniczyć formalności i rozpocząć budowę na podstawie już uzyskanego pozwolenia na zabudowę bliźniaczą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.