Domy powiat grodziski, Gmina Żabia Wola na sprzedaż.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany piękny dom do całorocznego zamieszkania w leśnej enklawie Władysławów graniczącej z Siestrzenią od strony węzła z trasą S8 i Maryninem od strony Grodziska Mazowieckiego. .

Dom wybudowany w 1995 roku z półbali sosnowych, dach dwuwarstwowy- warstwa spodnia pokryta okładziną bitumiczną, dach zewnętrzny pokryty blachodachówką (generalny remont dachu wykonany w 2018 roku), dom ocieplony podwójną warstwą wełny mineralnej, podpiwniczony. Całe wnętrze wykończone w drewnie sosnowym (podłogi, sufity, schody, okna). Dom posiada dużo okien, zapewniając komfortowy dostęp światła naturalnego przez cały dzień. Dom jest całkowicie umeblowany, kompleksowo wyposażony i urządzony.

Działka ma 1426m2 i kształt regularnego prostokąta o wymiarach 28m x 51m. Ogród wyposażony jest w systemy automatycznego i ręcznego podlewania oraz wielostrefowe, zdalnie sterowane oświetlenie.

Na działce murowany profesjonalny grill z cegły klinkierowej z dużym blatem roboczym i zlewozmywakiem oraz miejsce biesiadne (ok. 25m tarasu wyłożonego mrozoodpornym gresem na betonowej podmurówce) z dębowym stołem biesiadnym na 12 osób , duży skalniak z kaskadą wody poprowadzoną pomiędzy kamieniami do małego oczka wodnego, dobrze nasłonecznionym trawnikiem oraz wieloma roślinami jak rododendrony czy klony palmowe, które przez lata dobrej pielęgnacji wpasowały się w leśny krajobraz.

Do domu wejście prowadzi od strony wschodniej po kilku schodach. Parter o pow. ok. 60m2 składa się z zamykanego przedsionka, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią oraz z łazienki z toaletą. Salon z kominkiem obudowanym kamieniem naturalnym. Kominek zamknięty firmy LAUDEL z wentylatorem. Bezpieczny i wydajny przewód kominowy obudowany profilami ceramicznymi. Salon posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu przez taras. Taras (z markizą osłonową) o powierzchni około 20m2 (generalna modernizacja tarasu zrealizowana w 2012roku) wraz z balustradą wykonane z drewna egzotycznego, posadowiony na stalowej konstrukcji szkieletowej i podporach z kamienia naturalnego (granit łupany). Pełna zabudowa kuchni z lodówką, elektryczną płytą grzewczą i piekarnikiem elektrycznym, szafki stojące i zlewozmywak pokryte blatami granitowymi, szafka wisząca wg niestandardowego projektu. Łazienka z oknem, umywalką i kabiną prysznicową.

.Drewniane przestrzenne wygodne schody wiodą na piętro o powierzchni około 40m stanowiące całkowicie prywatną przestrzeń, gdzie znajduje się duża sypialnia z balkonem oraz pokój (mniejsza sypialnia czy gabinet do pracy) z oddzielną garderobą i niewielka toaleta.

Na wprost kuchni na poziomie parteru jest zejście do poziomu sutereny. o pow. .ok. 20m2. Składa się ona z pomieszczenia rekreacyjnego (podłoga-gres, ściany i sufit w drewnie) w którym znajduje się sauna z drewna egzotycznego z piecem HARVIA oraz z pomieszczenia technicznego- z dostępem światła dziennego (2 bezpieczne, uchylne okna) w którym znajduje się wydzielona powierzchnia dla urządzeń hydroforu, termy i pralni oraz zagospodarowana powierzchnia magazynu/ spiżarni (podłoga- gres, ściany i sufit - tynk szlachetny).

Podłogi w salonie, kuchni , pokojach są z desek drewnianych, okna nowe drewniane ze specjalnymi okiennicami zabezpieczającymi. Drzwi wejściowe antywłamaniowe . W każdym pomieszczeniu zamontowano nowoczesne naścienne promienniki ciepła ATLANTIC SOLIUS (niskotemperaturowe płytowe elementy grzewcze z systemem przeciwdziałającym cyrkulacji kurzu) o mocy 1000W, Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu ,. Woda czerpana jest z własnej studni pompą głębinową Wilo,( choć w ulicy jest wodociąg gminny - jest możliwość przyłączenia),Jest też eko-oczyszczalnia .Jest instalacja telewizji satelitarnej z rozprowadzeniem i w salonie i w obu sypialniach.

W domu INSTALACJA ALARMOWA z czujnikami ruchu połączona systemem radiowym z lokalnym monitoringiem. .

Dom przez ostatnie cztery lata był użytkowany całorocznie. Ulica przy której znajduje się nieruchomość jest ulicą gminną, utwardzoną z oświetleniem miejskim. W najbliższym sąsiedztwie domy zamieszkałe głównie całorocznie, ale też użytkowane w okresie letnim. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się las, który zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nie jest do zabudowy i pozostanie lasem.

Dodatkowo BRAMA WJAZDOWA do nieruchomości JEST Z SIŁOWNIKIEM (uruchamiana na pilota). Jest NOWOCZESNA WIATA GARAŻOWA na samochód z półkolistym przezroczystym dachem oraz dodatkowe dwa miejsca parkingowe z utwardzoną pod trawnikiem powierzchnią. Jest dodatkowe pomieszczenie gospodarcze typu DOMEK OGRODNIKA , INSTALACJA AUTOMATYCZNEGO PRZEŁĄCZENIA DOMU NA AGREGAT PRĄDOTWORCZY w przypadku wyłączenia prądu (co bardzo rzadko ale w terenach leśnych się zdarza)

Fantastyczna lokalizacja! W miejscowości - 400 m od oferowanej nieruchomości przystanek komunikacji gminnej., lub w odległości 20 minut pieszo w Maryninie jest przystanek komunikacji miejskiej z Grodziska Mazowieckiego. Najbliższe sklepy czy punkty usługowe , market Biedronka, apteki, przychodnia zdrowia, przedszkole, szkoły itp - w Książenicach oddalonych o ok. 2.5 km. . Do węzła w Siestrzeni jest około 2km i dalej trasą S8 w maksymalnie pół godziny dojeżdżamy do centrum Warszawy.

Polecamy! Wyjątkowa oferta!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości