Szukasz przestrzeni do życia na wsi, pomysłu na własny biznes rolniczy, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta nieruchomość łączy wiejski spokój z gotowym źródłem dochodu i ogromnym potencjałem inwestycyjnym!
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1,74 ha (17 451 m²), składającą się z dwóch działek o numerach 34/1 oraz 36/1, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Władysławów (gmina Lipsko, powiat lipski, woj. mazowieckie).
W skład nieruchomości wchodzą:- Dom mieszkalny (81 m²): Budynek z 1955 roku, wzniesiony z cegły i pustaka, kryty papą. Ogrzewanie za pomocą piecyka na paliwo stałe. Dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę adaptacji i zaaranżowania wnętrza według własnych potrzeb.
- Budynek gospodarczy / garażowy (ok. 80 m²): Solidna przestrzeń składająca się z dwóch garaży (każdy po ok. 40 m²). Idealne miejsce na parkowanie pojazdów, przechowywanie sprzętu rolniczego lub prowadzenie warsztatu.
- Zadbany sad wiśniowy (ok. 1,5 ha): Dobrze utrzymany, owocujący sad, który stanowi gotowe źródło dochodu lub doskonałą bazę do rozwoju własnej działalności sadowniczej.

Kluczowe atuty i potencjał inwestycyjny:- Możliwość zakupu dla osób NIEBĘDĄCYCH rolnikami: Nie musisz posiadać statusu rolnika, aby stać się właścicielem tej nieruchomości! Pomagamy ze wszystkimi formalnościami i procedurami w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (KOWR).
- Sposób na zwrot części inwestycji: Po upływie 5 lat od zakupu istnieje możliwość przeprowadzenia podziału nieruchomości i sprzedaży części rolnej bez podatku. To idealna opcja na odzyskanie znacznej części wyłożonych środków.
- Cicha i dogodna lokalizacja: Otoczenie malowniczych terenów rolniczych i sadowniczych gwarantuje ciszę oraz prywatność, a jednocześnie nieruchomość posiada wygodny dojazd do pobliskiego Lipska.

Podsumowanie parametrów:- Lokalizacja: Władysławów, gm. Lipsko, pow. lipski, woj. mazowieckie
- Numery działek: 34/1, 36/1
- Powierzchnia całkowita: 1,74 ha (17 451 m²)
- Powierzchnia domu: 81 m² (do remontu, rok budowy: 1955)
- Zabudowania dodatkowe: Budynek gospodarczy z dwoma garażami (ok. 80 m²)
- Powierzchnia sadu: ok. 1,5 ha (sad wiśniowy)
- Ogrzewanie: Piecyk na paliwo stałe

Zainwestuj w ziemię, własny dom i dochodowy sad! Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )